灾房质量安全检测鉴定房子质量问题有些？从总体，房子质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响寓居的质量问题和一般质量问题。本公司专业从事房屋质量检测，欢迎咨询合作！
（一）房子主体结构质量问题是指房子主体结构存在问题无法经过验收导致不能交付或交付运用后房子主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付运用后，购房人认为主体结构质量不合格的，能够按照有关规定委托工程质量检测机构从头核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，wei57cvasvDawf给购房人形成丢失的，房地产开发企业应当依法承当补偿责任。
房子主体结构质量合格率评价。
（二）因房子质量严重影响正常寓居运用。如何判断严重影响正常寓居，法令没有作出具体规定，司法实践中一般一是看房子质量问题是否能够经过修正解决，假如经过修正能够解决不影响正常寓居，那么就属于一般质量问题，可要求开发商修正补偿丢失。假如无法经过维修解决或经修正后依然存在问题不能正常寓居，购房人能够解除合同并要求出卖人补偿丢失。
（三）一般质量问题，是指房子地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常寓居运用的质量问题，包括屋顶、墙面漏水、渗水问题等等。在保修期内产生的属于保修规模的质量问题，房地产开发企业应当实行保修责任，并对形成的丢失承当补偿责任。
现场检测发现：二楼A区，B区中心一排柱2米高以上方位及梁板呈浅黄、白色可推断其温度根本在1000-1100℃度之间。二层其他的梁柱 呈浅黄色，推断其温度根本在900℃左右。三楼B区所有构件批荡掉落，部分梁板构件保护层掉落，颜色浅灰白、显浅红，推断其温度在500-700℃之间。
4.4鉴定结论
板：严峻烧伤区及中度烧伤区内，混凝土和钢筋的物理力学性能在遭受高温作用后都发生了改变，损害状态等级判别为Ⅳ级（严峻受损构件）。轻度烧伤区域内的板，已出现裂缝，损害状态等级判别为Ⅲ级（中度受损构件）。板子单元安全评级为d 级。
c 级：不符合国家现行标准要求，在目标运用年限内影响安全和正常运用，应采取措施；